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房屋加固公司提醒业主房屋改扩建的要注意哪些事项

另外，房屋加固公司强调房屋的改扩建设计与新建建筑设计不同，它要考虑的更多是新建筑与旧建筑之间的连接，从理论上来看有连成整体和完全断开两种方法。完全断开方式使建筑物的受力明确，还可以沉降自由，并且新建塔楼工程只是增加或减少一跨，建筑物的抗侧移刚度小，但是不符合独立结构的高层建筑的规范标准；其检查重点是在支座部位、受拉区和受剪区等是否存在开裂现象，以及其裂缝的分布、走向、宽度和长度。并且，设缝也增大了建筑的处理难度和造价问题。所以工程设计经常采用新建筑物与旧建筑连成一体同时工作的方法。运用这种连成整体方式时，在进行基础结构设计、上部结构设计和后浇带的设计中要尽量减小新建筑与旧建筑之间的沉降差，沉降差就是建筑后期使用的关键。

房屋病害分析及房屋加固方法：房屋病害指房屋结构在使用过程中受到气候变化、内部支撑材料破损等因素的作用，导致房屋结构受损，承载能力下降的支撑性l病害。当然，地l

震雪等自然灾害及受其他外力撞击等也是房屋结构病害产生的原因。

房屋裂缝

房屋结构发生病害的***l大特征是其会出现明显的表征，如房屋出现大面积的裂缝、支撑性钢结构出现生锈和腐蚀，严重的会出现断裂，甚至出现地板下沉等迹象，如果不及时采取房屋加固和修复措施，会造成难以预计的后果。

房屋加固施工

房屋结构病害加固主要用于因自然灾害或超负荷引起的房屋建筑裂缝，将房屋建筑裂缝所缺的部分结构予以加固补强，使房屋结构不会因此而受到功能性的损害。房屋结构病害的加固方法有很多种，例如房屋建筑框架柱加固和房屋建筑框架梁加固，主要是利用锚筋、安装模板以及混凝土截面处理等工艺对房屋的梁和柱进行加固；碳纤维布加固利用胶粘剂与原结构形成整体，提高结构承载力与延性。通过增设支点，分载房屋原有支撑构建的压力，提高房屋建筑的整体承载能力。

房屋病害加固措施是保障既有房屋结构安全的有力抓手。既有房屋在使用过程中若发现病害迹象，要引起重视，尤其是使用年限已久的房屋要定期进行l房屋安全鉴定确保房屋结构安全状况，必要时需对其进行l房屋加固处理。

老旧房屋加固改造施工难点

由于加固改造施工环境与新建工程有所不同，是在已建成建筑中进行施工，故其施工时常受客观条件制约，具体常体现在以下3点：

1）因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业；

2）施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活；

3）施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。